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租房子能享受业主吗?

2021-11-16 19:37

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江西在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

租户享有部分业主权利。根据我国有关法律,承租人有权使用和处分房屋,但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费,意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。人民法院应当参照业主或者其他物业使用人违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷,人民法院应当参照业主的规定处理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零三条第四条 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

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