2019年一套房按揭首付贷款买房是多少
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2015年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步完善差异化住房信贷政策的通知》，要求居民家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25％。这项新政体现了一定的差异化。第一，只针对不实行限购的城市，这意味着新政将惠及全国大部分城市，包括漳州。仍在实施限购的城市，如北京、上海、广州、深圳等，将无法直接受益。第二，首付比例最低只需25％面向首次购买普通住房的人群。根据央行和银监会此前的规定，银行业金融机构对拥有住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品房，实行首套住房贷款政策，但最低首付比例为30％。这意味着即使第一套房贷款已经结清，第二套房的首付比例仍然是30％。
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个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。公积金贷款申请条件有：1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；5.与售房处签署了购房契约或是合同；6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
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