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法律上是否允许房产合同更名

2023-02-21 09:29

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河南在线咨询顾问团

2023-02-21回复

专业分析:

如果合同已备案,则无法更名;如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。

法律依据:

《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。(《合同法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第一百一十九条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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如果合同已备案,则无法更名;如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。

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