2o18年公积金贷款
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公积金贷款购房流程：1。初步审查：住房资本管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，中心应当出具《抵押品审查评估通知书》。2、评估：申请人应当持《抵押品审查评估通知书》到中心指定的评估机构，对购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要进行评估。3、审计：申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审计。合格的，中心应当出具《住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书》。4、办理担保手续：申请人持住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书，按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押贷款的 如果选择抵押，保证人应出具书面担保函； 保险或第三方保证的方式，应当向保险公司申请保险或者向担保机构办理委托担保手续。5、签订了贷款合同。6、住房基金管理中心与受托人签订了委托贷款协议。7、借款人直接向住房基金管理中心申请贷款。受托人行业可以根据需要收集借款人的申请材料，并统一提交住房基金管理中心审批。8、住房基金管理中心批准每笔贷款金额、期限、利率后，与受托人签订委托贷款合同。9、受托人按照委托贷款合同与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质押合同、住房公积金委托贷款担保合同后，办理贷款手续。10、受托人将贷款转入受托人在受托人开立的指定账户。
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一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先要征得原商业贷款银行的同意然后持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，然后填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核，办理担保手续和住房抵押保险手续等。
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公积金贷款年限和年龄1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
2020.11.20 1,281 -
公积金贷款公积金贷款是指有缴存公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。
2020.11.08 101 -
公积金贷款年限规定我国住房公积金管理条例暂时还没有对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现如今我国部分城市规定公积金贷款期限最长为三十年，部分城市规定为二十年。
2020.08.21 316
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公积金贷款公积金贷款可以贷多少年
公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公
2022-06-29 15,340 -
公积金贷款年限
住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款能贷几年
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶
2022-07-01 15,340 -
公积金贷款公积金贷款流程
公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责
2022-05-08 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,121 2022.04.17 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
11,768 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,363 2022.04.17
