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婚内房子过户到另一半名下该怎么操作

2022-10-30 17:11

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天津在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

操作方法是,贷款还清,办理完毕房产证,契税证明,出让性质土地证。双方持各自身份证,户口簿,结婚证,以上的住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理。贷款没有还清,产权抵押在银行,不是你们所有,无法办理产权过户更名,或加名字手续。

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