小产权房遗嘱赠与有效吗?
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小产权房做遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
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赠予小三房产的遗嘱没有效,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。
赠予小三房产的遗嘱无效,一般不能获得法院支持。当事人设有遗嘱的,应当按照遗嘱继承或者遗赠办理房产继承;当事人没有遗嘱的,一般通过法定继承办理,法定继承时具有继承顺序限制。第三者继承房产有违社会公序良俗,法院一般不予支持。
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遗嘱将房产赠与小三则该遗嘱有效吗
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2021.02.08 81 -
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小产权房有效遗嘱
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2021.03.17 82
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遗嘱将房产赠与小三有效吗
立遗嘱将房产赠予小 三,违背公序良俗,是无效的。
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立遗嘱将房产赠与小三有效吗?
立遗嘱将房产赠予小 三,违背公序良俗,是无效的。
2022-06-04 15,340 -
有房产权证有遗嘱可以立遗嘱赠与小三吗
立遗嘱将房产赠予小 三,违背公序良俗,是无效的。
2022-07-03 15,340 -
小产权房赠与有效吗
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2022-01-25 15,340
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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
2,799 2022.04.15 -
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遗产继承法遗嘱有效吗
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1,420 2022.04.17 -
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房屋赠与合同有效吗
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