房屋买卖合同无效后违约金如何算
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房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修等增值部分出卖人可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 3、在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
房屋买卖合同无效后违约金无法计算。无效的合同自始至终属于无效,关于违约责任的条款一并无效,当事人不能依据合同内容主张违约责任。合同无效的救济方式是返还原物、恢复原状、赔偿损失,不存在赔偿违约金。
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房屋买卖合同违约金如何算?
房屋买卖合同违约金按照合同约定或标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
2021.01.25 105 -
房屋买卖合同违约如何计算违约金
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2021.01.17 367 -
房屋买卖合同违约金如何计算
房屋买卖一般按照合同约定的数额计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2021.03.19 129
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房屋买卖合同无效后违约金怎么算?
依据我国《》及相关法律规定,房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修等增值部分出卖人可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因
2022-08-31 15,340 -
房屋买卖合同违约金如何计算,房屋买卖合同违约金的
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2022-04-09 15,340 -
房屋买卖合同无效后违约金怎么计算
依据我国《》及相关法律规定,房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修等增值部分出卖人可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因
2022-08-31 15,340 -
房屋买卖合同无效后违约金该怎么算?
依据我国《》及相关法律规定,房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修等增值部分出卖人可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因
2022-08-31 15,340
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房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
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