您的位置:法师兄 > 专业问答 > 空房物业费怎么赔

空房物业费怎么赔

2021-10-25 22:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

空房物管费,法律上没有明确规定是否应全额缴纳。房地产公司对住宅区提供的服务是公共服务,一般获得产权的业主应支付物业管理费。对于空房的物管费,如果合同中没有特别的约定,应按标准全额支付。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条、第四十二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

物业费空房应当按照标准全额交纳,当事人另有约定的除外。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

空置房物业费的收取为:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

律师普法更多>>
  • 空置房物业费怎么算
    空置房物业费怎么算

    空置房物业费的收取:经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

    2020.11.09 230
  • 物业费交空房怎么办
    物业费交空房怎么办

    空房应当按照标准全额交纳物业费,当事人另有约定的除外。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

    2020.10.08 108
  • 空置房物业费怎么收
    空置房物业费怎么收

    一般来说,新购的商品房也需要缴纳物业费。空置不足三个月未交或者空置超过三个月的物业费,除物业服务合同双方另有约定外,应支付物业费的百分之二十。业主应当提前或者事后将空置物业的起止时间告知物业服务企业,并办理相关手续。物业要严格按照规定执行,

    2021.03.29 757
专业问答更多>>
  • 空置房物业费,空置房物业费怎么算

    空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实

    2021-10-19 15,340
  • 空房物业费怎么算

    空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实

    2021-10-19 15,340
  • 空房物业费怎么收

    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还

    2022-09-16 15,340
  • 空置房物业费怎么收费

    根据最高人民法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律的解释》,物业服务企业已按合同及相关规定提供服务,业主仅以不享受或不接受相关物业服务

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 没住人的房子物业费怎么算 00:54
    没住人的房子物业费怎么算

    没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子

    11,771 2022.04.17
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    5,632 2022.04.17
  • 高空抛物罪怎么判刑 01:15
    高空抛物罪怎么判刑

    高空抛物罪,是指行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的行为。关于准确认定高空抛物犯罪,《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》指出,对于高空抛物行为,应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造成的后果等因素,

    528 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?