您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主产权证违约金怎样计算?

业主产权证违约金怎样计算?

2022-08-01 20:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

看你的购房合同合同里应该有约定,最常见的就是按天支付业主产权证违约金。你可以看一下合同,合同约定的是自签订合同之日起365天内呢?还是从交房之日起365天内?还是有日期界定的?

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有两种方式。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

合同违约金的计算方法,一般如下:违约金适用的一般原则规定,有具体约定的,按约定处理。没有约定或者约定不明确的,一般限于不超过合同未履行部分的价格总额;逾期付款违约金的计算应当注意不同时期的计算参考依据;合同当事人明确约定适用地方规章的,人民法院可以参照执行。

律师普法更多>>
  • 如何计算违约金违约金怎么计算
    如何计算违约金违约金怎么计算

    计算违约金的方法: 1、当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金; 2、也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失

    2022.03.26 594
  • 物业费违约金怎么计算?
    物业费违约金怎么计算?

    物业费违约金一般按照物业合同约定的数额计算,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。

    2021.04.14 213
  • 物业费违约金怎么计算
    物业费违约金怎么计算

    物业费违约金一般是约定为千分之三。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业费收费标

    2022.06.08 1,410
专业问答更多>>
  • 业主产权证违约金怎么算

    合同是双方的合意,如果合同中对业主产权证违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经作了约定,那么业主就可以按合同的约定要求违约金,追究发展商的违约责任。不过,如果没有约定就必须按照法律的规

    2022-07-02 15,340
  • 办房证怎样计算违约金

    首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金,若没有,则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定: 第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 第二,若商品房买卖合同的

    2022-07-18 15,340
  • 怎样计算违约金

    关于合同违约金的计算如下: 1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金

    2022-07-09 15,340
  • 业主延期办理房产证违约金怎么算?

    开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30

    2022-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 违约金约定不明怎么计算 01:32
    违约金约定不明怎么计算

    需要注意的是,合同的违约金约定不明确,和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的,就算对方存在违约行为,遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是,如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况,虽然没有约定具体的计算方式或者数额

    1,238 2022.04.17
  • 房东违约收回房子 违约金怎么计算 01:07
    房东违约收回房子 违约金怎么计算

    房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相

    2,784 2022.04.17
  • 合同违约金如何计算合同违约金上限 01:05
    合同违约金如何计算合同违约金上限

    需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照

    1,106 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?