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房子可以卖给未成年子女吗

2022-02-12 09:31

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广西在线咨询顾问团

2022-02-12回复

专业分析:

请问,是否需要将房子过户到孩子名下才能卖吗?是的如果不用过户就能卖又需要办理什么手续呢?按照规定来说,必须过户。想不过户的的话,只有通过伪造文件等非法手段。他说户主没办理什么公证的契证还是什么的,之前离婚的女人还是能够有房子一半的产权。如果已经离婚了并且离婚协议中明确约定财产分割的话,这个房管局的是在胡说八道。如果他还是不给你办,你叫他出个证明,然后拿着这个证明去找他的上级。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

未成年子女可以卖房,但是必须经过父母的同意和签字;因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

章法律师

广东律参律师事务所

给未成年子女买房可以。在签订买房合同和办理房屋权属登记时可以由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

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