买房子主要看哪几个要素
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买房子需要考虑的要素： 交通 对于每天往来于公司和家庭的人来说交通是很重要的一点，交通不方便的地方会给以后的生活带来很多的不便，即使有私家车也不得不考虑这个问题。 购物场地 如果平时买点柴米油盐，买点青菜都要走上一个小时的话一定会后悔住在那个地方。 医疗条件 人都有生老病死，谁也不能保证自己不会出现什么意外情况，比如出现急性肠胃病、心脏病等突然又比较严重的疾病时能不能快速的到医院就诊是很关键的问题。 有无学校 这点就是为了自己的孩子做准备的，现在国家的教育制度越来越苛刻，如果住的位置不好什么择校费、按区域划分会痛疼死。 价格 这个是最实在的问题了，条件再好的位置都有它的性价比，如果房子价格远远超过价值除非是土豪，否则该放手时就放手。 户型 这个就要根据家庭成员数量和以后可能出现的家庭成员来选择了。 安全因素 谁都不想生活在人员复杂的环境里，天天担心自己的财产安全是能让人崩溃的。 环境 虽说没必要依山傍水带如果在垃圾堆附近是接受不了。
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购买商品房时应查看证书如下： 1、建筑用地规划许可证：证明该房地产项目的位置和范围符合城市的整体规划。 2、建设工程规划许可证：确保建设工程符合城市整体规划需求，得到了政府部门认可。 3、国有土地使用证：表明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限等，关系到以后房产的使用时限。 4、建设工程开工证：确保房屋合法建筑，不会在城市形象检查时因违章建筑而无法使用。 5、商品房销售许可证：说明房屋销售通过政府部门检验，准许进入市场。 6、商品房质量保证书、商品房使用说明书：确保房屋整体质量没有问题。 有以上7种证书，买房时可以办理房产证。
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2022-04-02 15,340 -
一个判断二手房价格，主要依据哪几个因素
判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响：对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算，房屋竣工后即进入折旧期，一般的折旧期限为50
2022-04-17 15,340
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买房合同主要看哪些条款由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价
1,175 2022.04.17 -
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买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,241 2022.04.17 -
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买房要签哪些合同在买房的过程之中，涉及到需要签订的合同主要有两个，第1个就是认购协议，第2个就是正式的商品房买卖合同。认购协议，也叫意向协议，是指的购房者和开发商在确定了购房意向之后，购房者向开发商支付一定的购房款项作为定金，并且与开发商签订的认购协议。而
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