外地人能在上海买第二套住房吗
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外地人上海买房条件一：对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税： 对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠： 1、对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 外地人上海买房条件二：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明。
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前３年内在本市累计缴纳２年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满５年及以上。 企业购买的商品住房再次上市交易，需满３年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
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外地人上海买房条件一：对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税： 对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠： 1、对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 外地人上海买房条件二：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明。
（一）缴纳由2年提高到5年，且单身人员不得 1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 2、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。 （二）二套房首付比例为普通住房50％，非普通住房70％ 1、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。 2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。 （三）购房严禁使用首付贷、过桥贷款 严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。 （四）鼓励企业自建人才公寓 鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓（单位租赁房），向职工出租。
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外地人在上海买房能落户吗外地人在上海买房可以落户。不过要缴纳房产税：上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠； 外地人上海买房条件限制条件，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房! 1、
2020.03.07 284 -
在外地买房算二套房吗在外省买房算二套房。二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2020.01.06 123 -
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外地人怎样在上海买第二套房
第二套房的定义主要认定条件：第一，以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童）为单位认定住房贷款次数第二，以当地房地产管理部门根据住房登记信息系统发行的家庭住房总面积为基准，借款人家庭的人均住房面积已
2021-10-25 15,340 -
外地人怎么在上海买第二套房
首先外地户口买不了第二套住宅。如果要买必须把手上的房子卖掉，必须提供五年不间断的社保证明或者五年连续纳税证明，经过建委等相关部门审核通过以后你才有购买资格，不管做贷款与否都是必须提供的，否则你就买不了
2022-02-10 15,340 -
上海二套房是在外地购买的吗？
不，第二套房是第二套普通自住住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。新出台的二套房标准
2021-11-15 15,340 -
外地人在上海买第二套房需要什么条件
1:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);2:对已拥有
2022-03-10 15,340
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外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,235 2022.05.11 -
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外地的住房公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，
6,808 2022.04.17 -
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外地人在上海换身份证流程外地人在上海申请换身份证流程如下：申请异地换领、补领居民身份证，申请人需交验下列身份证件之一： 1、居民户口簿； 2、居民身份证仅限居民身份证换领； 3、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。 具体流程如下： 1、拍摄照片。符
9,682 2022.04.17
