您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同争议可以申请异议登记吗

房屋买卖合同争议可以申请异议登记吗

2022-10-07 14:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷,不可以提异议登记,可以申请预告登记。只有登记错误的,才可以提异议登记。《》:第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

判决生效后可以申请房屋异议登记。异议登记就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力,即登记的公信力被暂时中断。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

判决生效后可以申请房屋异议登记。异议登记就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力,即登记的公信力被暂时中断。

律师普法更多>>
  • 判决生效后能申请房屋异议登记吗
    判决生效后能申请房屋异议登记吗

    可以申请房屋异议登记。异议登记,就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是:登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力,亦即登记的公信力被暂时中断。由于异议登记使登记簿上所记载的权利失去正确性推定

    2021.02.18 128
  • 关于房屋买卖合同争议案
    关于房屋买卖合同争议案

    买卖合同争议是指出卖人与买受人在订立买卖合同时,就双方的权利义务发生的争议。

    2021.02.25 199
  • 申请不动产登记有异议可以更正吗
    申请不动产登记有异议可以更正吗

    对不动产登记簿有异议能申请更正。我国法律规定,权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    2021.04.25 143
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷可以提异议登记吗

    房屋买卖合同纠纷,不可以提异议登记,可以申请预告登记。只有登记错误的,才可以提异议登记。《物权法》:第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利

    2022-10-06 15,340
  • 判决生效后可以申请房屋异议登记吗

    判决生效后可以到不动产登记机构申请房屋异议登记。 根据2021年生效的《民法典》第二百二十条的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同

    2022-05-15 15,340
  • 异议登记可以申请几次

    法律对此没有规定。有需要就可以申请。 有权提起异议登记的申请主体为利害关系人,即认为自己的权利未登记或因他 人权利的登记使其应有权受到侵害的人,也包括真正权利人。 具体而言,在登记中的几种主要形式的利

    2022-06-28 15,340
  • 申请房产异议登记

    申请房产异议登记程序: 1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚,会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。 2、携带本人身份证、、申请书到

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些争议可以申请劳动仲裁 00:51
    哪些争议可以申请劳动仲裁

    申请劳动仲裁的争议如下: 1、确认劳动关系是否存在的争议; 2、因工作时间、休息休假制度是否合法合理发生的争议; 3、因劳动报酬、工伤医疗费等费用是否合理而发生的争议。 当事人可以提出书面申诉,劳动仲裁委员会将审查其申诉是否符合受理条件,并

    630 2022.09.09
  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
    房屋买卖补充协议有效吗

    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

    1,028 2022.04.17
  • 协议买卖房屋受法律保护吗 01:00
    协议买卖房屋受法律保护吗

    协议买卖房屋,一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是,如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形,这时候买卖房屋的行为,就不会受到法律的保护。例如:房屋的出卖人并不是房屋的所有权人,同时没有获得所有权人的授权,擅自出卖房屋的行为就属于无权处

    578 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?