遗嘱没有土地证的房子能否买卖
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没有土地证的房子不能买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证、契税证,否则不能过户。因此,如果人们购买的房屋有房产证而没有土地证,转让肯定会被拒绝。若无法办理过户手续,则买方也无法落户。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿有误外,以房地产登记簿为准。
不能购买有房产证没有土地证的房子。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。
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2021.02.19 183
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816 2022.07.12 -
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