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国家对公租房是否有相关的政策

2022-08-19 15:55

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安徽在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国家公租房政策如下: 1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。 2、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。 3、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。 4、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。 5、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,以及市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

章法律师

广东律参律师事务所

国家对公租房的政策如下:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的,免征契税、印花税;如果企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房的,且捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,这也属于合理避税的一种方式。

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