有抵押的房子能过户吗
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有了预售证。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。面积确认及面积差异处理、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，开发商在预售合同上往往大做文章，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、规划许可证，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期有抵押的房子能网签。网签合同时，需要注意以下事项、质量验收合格后。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事、小区配套完成后”等一些模糊语言，则通常开发商也具有了土地使用证。对此，购房者在签订什么是网签合同时。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；运用“水电气安装后
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民法典没有明确规定有抵押权的房子是否可以过户。已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意；反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效；同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。
有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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房子上有抵押权房子抵押能过户吗房子上设有抵押权的可以过户。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
2021.03.05 130 -
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房子抵押能否过户？房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务
2021.04.23 179
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房子有抵押能过户吗
你们在银行借款的时候已经把房子抵押给银行了，如果在抵押权存续期间， 你转让房子未通知或者未告知银行的话，银行仍可以行使抵押权； 问题主要是银行在借给你贷款时衡量了你有还款能力，如果你在没有还清贷款之前
2022-01-07 15,340 -
有抵押权的房子能过户吗
有抵押权的房子可以过户，但要符合一定条件，以下举例说明： 一、在抵押期间的房屋，如要办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以
2022-05-27 15,340 -
房子抵押能过户吗？
房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过
2022-06-08 15,340 -
房子抵押能过户吗
抵押期间住房，需要取得银行授权和同意，才可以办理过户，还需要有房产证，契税证明，土地证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
2022-03-29 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,204 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,317 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,484 2022.04.15
