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合同如何处理?租房

2021-11-15 18:23

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

租赁合同丢失,可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签,需要保留租金支付证明、押金条等证据,可以证明合同关系的存在。因此,租赁合同丢失,但仍在租赁期内的,可以继续要求履行合同。租赁合同到期,出租人变更租金条款的,承租人在同等条件下享有优先承租权;承租人不同意变更租金时,出租人可以与第三方建立租赁关系。租赁合同到期后,出租人未提出新条件的,承租人按原合同继续支付租金,被出租人接受的,视为租赁关系的延续,是不定期的租赁合同,出租人无正当理由的,不得终止。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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