您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚的二婚户口怎么分宅基地

离婚的二婚户口怎么分宅基地

2022-05-11 08:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-05-11回复

专业分析:

宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照国家法律法规来看,如果是农村宅基地的话,那是不属于夫妻财产的,当然也不属于夫妻两人共同财产,这一点大家一定要明确,因为宅基地是农民集体所有,不归个人所有。虽然国家法律法规有明确规定,农村的宅基地不是共同财产,不过宅基地有使用权,这个使用权其实属于两个人的财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

宅基地不属于夫妻共同财产,不可以分割。但是宅基地上建造的房屋,一般属于夫妻共同财产,分割该房屋的一方当事人,可以继续使用该宅基地。但是不可以分割宅基地。宅基地通常归国家以及村集体所有。村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。

律师普法更多>>
  • 婚前宅基地离婚怎么分
    婚前宅基地离婚怎么分

    如果宅基地上房产为婚前所建,离婚时,该房产为婚前个人财产。如果遇到房屋拆迁,房屋价值的补偿、土地补偿金归个人,安置补偿费属于夫妻共同财产,归双方所有。 如果宅基地上房产为婚后所建,在离婚时,房屋按照共同财产进行分割。 倘若婚前一方为建造房屋

    2021.02.12 60
  • 离婚后宅基地怎么分
    离婚后宅基地怎么分

    离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。

    2021.01.14 155
  • 离婚宅基地怎么分割
    离婚宅基地怎么分割

    离婚宅基地这样处理:夫妻双方离婚时,农村的宅基地是不参与共同财产分割的。依据我国土地管理法的规定,农村宅基地和自留地、自留山,都属于农民集体所有,是不能分割的,也不能归个人所有,所以宅基地不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋,可以按夫妻共同

    2022.04.13 397
专业问答更多>>
  • 离婚的二婚宅基地怎么分

    宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建

    2021-05-20 15,340
  • 农村宅基地离婚分户怎么分?

    关于农村宅基地,例如,农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有,但非本村

    2022-04-25 15,340
  • 离婚后农村宅基地怎么分户

    农村居民凡具备下列条件之一的,可申请分户:1、结婚后在本村社另有合法住房的;2、离婚后在本村社另有合法住房,或在本村社无合法住房,但已离婚半年以上的;3、在本村社另建合法独立住房居住的。所需材料:1、

    2022-05-01 15,340
  • 离婚的宅基地怎么分割

    农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地房子离婚后怎样分配 01:24
    宅基地房子离婚后怎样分配

    需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同

    578 2022.04.15
  • 宅基地分户的条件 01:12
    宅基地分户的条件

    宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地

    6,472 2022.05.11
  • 有户口没有宅基地怎么补偿 01:04
    有户口没有宅基地怎么补偿

    没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权

    1,286 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?