父亲离婚后，我的房产和土地使用权证名字是他的，离婚后我该怎么办
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你所讲的问题，我也代理过这类的案子，是北京市沙河的一个案子。你母亲可以拿着离婚证或者是离婚判决书要求与开发商与你父亲分开，单独签一份协议。离婚之后，你父亲和你母亲就是两户，房产证或土地证登记的是你父亲的名字，并非产权就是他一个人的，他只是原来一家人的户主，或者叫代表。房产或土地使用权是家庭成员的。 依照法律规定，夫妻离婚之后，所得的房子和宅基地应当单独登记，但是，根据我国法律并不健全或者虽然健全那么百姓一时还不适应，仍然按照传统的做法去做的，比如像你父母，两口子离婚了，财产也分了，但没有到相关政府机关去进行重新登记，这样就会给无良的开发商带来可乘之机，以此侵吞你们应得的财产。或者是，一方民事主体接机侵害另一方民事主体的财产利益，这都是经常发生的，看了我的解答后，希望你们能拿起法律的武器，维护你们的财产权益，你们是一定能取得胜利的。
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父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是你的。 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的； 职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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房产证是我的名字离婚怎么分在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”，仍属其个人财产，如果该房登记在其配偶名下则视为赠与，该房属
2021.04.01 125 -
离婚前房子是我的名字,离婚后房子给我了一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父
2021.02.03 149
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房产证上是父亲的名字, 离婚后归我怎么办
比较简单的是通过赠与过户，实现产权更名。方式过户（如买卖、继承等）节省很多。离婚变更的问题关键在于财产分割协议书。你们可带上离婚证，财产分割协议书（注：协议书中必须写明此房产的归属问题，其中地址、房号
2022-03-14 15,340 -
父母离婚后，我和子女的房产证上的名字是父亲的，我该怎么写申请书
我家里房产证的房主是父亲，父亲在去年过世了，没有留下任何遗嘱，现在母亲说要把家里价值百来万的房产给弟弟，其它3个女孩平分家里现有的存款各得4万元（注：家里现在共4个子女：3个女孩，就弟弟1个男孩，其中
2022-03-28 15,340 -
房产证是父亲的名字离婚后我是否可以分到
唉，先叹口气再说，你说得真是很不一般的不清楚啊！只能根据你模糊的提问分几种情况告诉你了。1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离
2022-03-14 15,340 -
房产证是我的名字, 但是他的名字是我的, 我想离婚, 我该怎么做
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，
2022-04-01 15,340
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婚后房产证加了名字离婚怎么分房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。
1,245 2022.04.17 -
01:03
婚后加名字离婚后房子该怎么分配婚后加名字，离婚后房子分配的规定如下： 1、司法实践中，婚后加名的行为是对另一方的财产赠与，离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型，一种是按份共有，一种是共同共有； 2、按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚
295 2022.05.23 -
01:06
婚前房产加名字后离婚后怎么分婚前房产，加名字后，离婚分割的规定如下。司法实践中，婚后加名的行为是对另一方的财产赠与，离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型，一种是按分共有，一种是共同共有。按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚时房屋按照
473 2022.06.15
