收了定金房子还能挂售吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
签订的认购协议书属于合同。已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还。
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没有预售证的房子定金收收吗不合法。商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，应当认定无效，可以向开发商索要已经交纳的定金。
2020.01.10 247 -
租房子交了定金还能退房吗这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还。
2021.02.05 344 -
买房子交了定金还能退吗视情况而定： 1、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 2、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、如果因不可归责于双方的
2021.01.17 104
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新房付了预售定金能退吗
你交钱的时候签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退,你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可，如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的，他要说不退你就告诉他他没预售如
2022-03-20 15,340 -
房子已经收房了还能退吗
可以退房。 根据规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持:房屋主体结构质量问题。 根据规定:商品房交付使用后,购买人认为
2022-05-15 15,340 -
交了定金，房子不想要了，还能退吗
购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。根据上述法律规定，不想买房的定金能否退还，取决于具体情况：（一）开发商不具备商品房销售资格的，不想买房的，定金可以退还。我国《商品房销售管理办
2021-11-20 15,340 -
买房子房子签了认购书还能退定金吗
买房签了房屋认购书能退定金吗，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书
2022-04-24 15,340
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01:03
交了定金还能退房吗买房子交了定金之后不能够随意的要求返还，如果具有以下情形之一，那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致，那么就需要退购房定金；第二是由于开发商的房屋不达标，比如说开发商自身有问题，或者是开发商卖的房
1,065 2022.04.17 -
01:17
买房定金还能退吗在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。 但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不
385 2022.04.17
