二手房满五不唯一如何交税？102平，88万
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满五不唯一的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。建议：多找几家全国连锁的正规品牌中介机构询价对比，关键在于地税系统，有人脉资源就可以。
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200万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。
二手房交易满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。 不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。
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二手房交易满五不唯一指什么二手房交易满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。
2020.12.16 235 -
二手房交易满五不唯一指的是什么二手房交易满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。
2020.03.28 118 -
二手房交易满五不唯一是什么意思？二手房交易满五不唯一：“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年；“不唯一”是指业主在该地区范围内已登记的不止一套房子。
2020.05.02 372
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不满五唯一购买二手房需要交哪些税
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证
2022-03-10 15,340 -
二手住宅房满五年唯一,面积150平,税金怎么交纳
由于此房面积超过144平，故满五年也有5.6%的差额营业税，另有3%的契税。
2022-10-23 15,340 -
满二唯一的二手房交易税费
一般满二唯一的二手房交易可以减免营业税和个税，还有须交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费
2022-03-21 15,340 -
二手房为什么要交易满五不唯一
二手房交易满五不是唯一的：满五是指取得产权证或契税完税证明的最早时间为五年以上；不唯一是指业主在该地区注册的不止一套房子。
2021-11-06 15,340
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满五不唯一离婚避税是否违法满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被
2,491 2022.04.12 -
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,109 2021.04.25 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
36,770 2022.04.15
