农村集体经营的建设用地怎么办理
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集体经营性建设用地简单来说就是村集体可以用来建厂房等设施的地，这几年各个地方都开展试点，集体经营性建设用地现在也可以流转了，而且价格不断攀升，会是村里的一大笔收入。农村集体经营建设用地确权，现在主要流行的是确股不确地，就是按照股份给农民农民确权，这样收益农民也可以按照股份来获得，公平合理。
《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。
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我国对于建设用地有严格的法律规定，主要有以下规定； 1、根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。 2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地。国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”，由此可见，在农村集体建设用地方面，只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质，在符合一定条件下，才能入市。
需要使用建设用地的单位和个人，必须依法申请使用国家所有的土地，并依法批准使用集体经济组织农民集体所有的土地设立乡镇企业和村民建造房屋，除依法批准使用农民集体所有的土地在乡、镇、村建设公共设施和公益事业外。可以看出，中国用于集体建设的土地分为乡镇企业、村民住宅用地和乡、镇、村的公共设施和公益用地。
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