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合伙买房分配

2021-12-26 09:03

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2021-12-26回复

专业分析:

双方可以协商。当然,在此之前,我们必须承认朋友是否可靠。产权证书按出资比例分配,产权证书上加上自己的名字。购房者与开发商签订购房合同时,应注意以下几点:首先,尽量不要在文本合同中留下空白部分。格式文本中的空白部分必须用线划分,以避免将来发生不必要的纠纷。第二,在签订合同之前,开发商往往有许多承诺,并且必须将开发商口头承诺的内容签入合同。第三,详细约定交付条件,如提供竣工验收备案表、社区道路畅通、社区环境良好、水电开通等。第四,开发商约定的违约赔偿标准一般较低,多为银行存款利率。建议买方将其要求改为个人住房商业贷款利率,以表示公平。第五,在签订购房合同时,开发商应要求出示社区备案的《物业管理公约》。

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