先网签再贷款再备案是可以的吗
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二手房网签之后是需要备案的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
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可以先盖章再签字吗?有效。法律没有规定盖章签字的先后顺序，只要内容真实有效有效即可。先盖章后签字的话，字会叠在章上面。而字可以改动，尤其是日期。所以一般都是先签字，写日期，然后再盖章。
2021.02.04 5,046 -
先开票再付款可以吗先开票再付款不可以，是不被法律认可的。一般情况下，尽量在得款后再开发票。因为开具发票本身不能作为完成供货的依据，但未开票却常常成为买方拒付货款的抗辩理由。
2020.11.11 774 -
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合同先备案再网签可以吗
1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.备案 备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地
2022-07-10 15,340 -
先网签再备案吗?
房管局备案和网签两者的区别： 1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对
2022-08-29 15,340 -
新房是先备案再贷款,还是先办完贷款再备案
一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银
2022-11-08 15,340 -
现房可以先网签再租赁备案吗
一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。 二、所需材料
2022-08-22 15,340
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00:57
没签合同可以先付款吗没签合同可以先付款。合同虽然没有签订，但另一方若已经履行合同义务，如已经付款，则该合同在符合，合同生效要件，不存在无效合同情形的情况下，该合同是有效的。合同生效的条件有三点，分别是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同作为民事法
1,954 2022.05.27 -
00:55
存款被转移可以再申请低保吗存款被转移不可以再申请低保。民政部门查出低保户银行存款超出规定标准，而取消低保的，就是把存款挪了也不能再享受低保。社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。各项社会保险基金按照社会保险险种
4,880 2022.05.11 -
01:10
协议离婚可以再诉讼吗协议离婚，作为法定的离婚方式一种，双方一经登记婚姻关系即告解除，因此，仅仅就离婚问题，双方当事人当然不能再提起离婚诉讼。但是协议离婚之后，双方当事人可以就离婚协议涉及的财产问题，另外提起民事诉讼。这是由于双方协议离婚，也就是登记离婚之后，已
1,222 2022.04.17
