公租房满5年后还可以买卖吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的特点——租售并举在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。公租房的申请条件 (一)本市市区城镇常住户口满5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。公租房申请所需要的申请材料 (一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况 需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折; 2、退休人员:需提供银行发放养老金存折; 3、失业人员:提供领取失业金存折; 4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明; 5、享受遗属补助:需提供遗属补助证明; 6、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明; 7、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件。 (二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。 (三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。 (四)需提交的其他证明(需提供复印件)。公租房的申请程序申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。以上就是对于公租房的申请条件,公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中,很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租,这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解,所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下,公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决,就能更好的享受国家的政策优惠。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
公租房不可以卖买,只能租住。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的。
不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定,承租人在租赁5年期满后,不能购买。 1、公租房租满5年可交易,近几年来,国家核心加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 2、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
-
公租房买了5年还可以买么
公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后,可以以成本价+银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款,一次性付款后不用再支付租房款;分期付款的话,未付款面积需依照规定交纳租房款。
2020.01.20 228 -
成都公租房产权满5年可以买吗
公共租赁租房是政府投资建设和筹集的,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息
2020.02.08 162 -
安置房未满5年可以买卖吗
如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。 如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。 安置房要再上市交易,是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖,不能办理过户手续,也就无法取得该套房屋的产权。 所以说,安置
2020.07.06 635
-
公租房住满5年后可以买吗
公共租赁住房五年后不得购买。法律规定,有转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的,应当返还公共租赁住房。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请公共租赁住房后,变更公共租赁住房
2021-11-02 15,340 -
公租房住满5年后可以买吗
公共租赁住房不同于经济适用住房,不能买卖。公共租赁住房满5年后,承租人需要续租的,应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县政府住房保障部门应当会同有关部门审核申请人是否符
2021-11-02 15,340 -
公租房5年后可以买卖吗
五年后,如果没有特殊政策规定,公共租赁住房不能买卖,可以继续申请续租。根据我国法律,公共租赁住房不得买卖,因为公共租赁住房的申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请公共租赁住房后,变更公共租
2021-11-02 15,340 -
住公租房后住满5年可以续租吗
公共租赁住房可以续租5年。公共租赁住房是国家提供政策支持、限制建设标准和租金水平的经济适用房,面向城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工。公共租赁住房的最长居住期为5年,期满后
2021-12-21 15,340