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房子抵押给银行了, 然后银行把房子卖了

2022-02-02 10:15

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2022-02-02回复

专业分析:

1、即使抵押给你们,银行抵押在先,也可以拍卖。不动产抵押需要登记,已经抵押给银行,不能再抵押给你们。除非是银行的债务低于房产价值,用剩余的部分抵押给你们。2、最好不要等银行拍卖,因为拍卖的价格低于市场价,你小叔会吃亏的。这样也偿还不了你们的债务。3、最好的办法是房本下来后过户给你们,你们继续偿还银行贷款。

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