租赁合同的法律效力是什么
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是诺成合同。 租赁合同最长期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满也可续订合同，但续订的租赁期仍不得超过20年。 租赁期六个月以上的，合同应采用书面形式；未采用书面形式的，视为不定期合同。 （一）出租人的义务和责任 1、按约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即实行“买卖不破租赁”原则。 出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。 3、保证租赁物符合约定的标准和用途，履行维修义务。 （二）承租人的义务和责任 1、按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物并获取受益。 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 2、妥善保管租赁物。 3、未经出租人同意，对租赁物不得擅自改变或转租。 租赁期内经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。转租的，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、支付租金。 租赁合同约定租金支付期限的，依约定。合同未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租赁期不满一年的，期满时支付；租期一年以上的，应在每满一年时支付。 5、租赁期限届满返还租赁物。 承租人在租赁期满继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。房屋租赁期间承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋。
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房屋租赁合同的法律效力是租赁双方必须具备的权利和义务，承租人的权利在租赁期内占有和使用房屋。租赁期满后，原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋收取租金，租赁期满后收回，租赁当事人应遵循自愿、平等、互利的原则。
租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。
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无效租赁合同的法律效力订立无效租赁合同的后果是：出租人需要返还租金，承租人需要返还租赁物，当事人因该租赁合同所得的财产都要予以返还或者折价补偿给对方；并且造成合同无效过错方还要根据相应的损失赔偿等责任。
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房屋租赁合同的法律效力是怎样的双方权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还
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以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,215 2022.04.17 -
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阴阳合同有什么法律效力阴阳合同的意思是，当事人针对同一内容、同一事项，订立了两份以上的合同，一份对内、一份对外，用一份合同来掩盖另一份合同，以达到自己的真实目的，比如逃避国家税收等，所以对外的合同并非自己的真实意思表示，对内的合同才是。因此，对内的阴合同与对外的
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