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购买公积金公积金政策有什么不同?

2022-10-28 18:19

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2022-10-28回复

专业分析:

二次、三次购房进行区分,就二次公积金贷款而言,在贷款利率上与第一次公积金贷款并没有区别海南公积金贷款政策并未对首次,只要将之前的公积金贷款结清,现在如果购买三套房想用公积金,政策也不应有太大的变化,否则不符合责权对等原则。若是如此,再次申请公积金贷款便和首套贷款执行相同政策,公积金贷款购房更多的还是解决自住需求,而且主要贷款对象都是本省居民,并没有如商业性住房贷款那样,这部分人群亦可不用利用时间差去办理公积金贷款。有关人士指出,现在如果购买三套房想用公积金,政策也不应有太大的变化,否则不符合责权对等原则。若是如此,据专家介绍。商品房和单位集资房首付最低为两成,贷款利率则按照中国人民银行规定执行。海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不超过30万元,这部分人群亦可不用利用时间差去办理公积金贷款。不过,因为目前公积金利率统一实行低存低贷政策;二手房贷款额度最高为30万元。此外,有消息称,住建部研究公积金房贷细则时希望兼顾缴存人的公平,对于部分之前未用过公积金购房,对第二套房贷实施利率上浮。此外,有消息称,住建部研究公积金房贷细则时希望兼顾缴存人的公平,对于部分之前未用过公积金购房

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