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二手房违约金20% 的要交多少

2022-07-07 21:16

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2022-07-07回复

专业分析:

一般来说,法律对此类违约金并无强制性规定,买卖双方可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。并且,通常情况中,二手房买卖合同中会将违约金约定为总房价的20%。 其次,法院是否支持20%的违约金,还看当事人的实际损失而定。 具体而言,出现以下情况的,法院会进行调整: 1、合同约定的违约金数额低于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加; 2、合同约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

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