未成年人租房子的合同是否有效
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未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。以自身劳动收入为主要生活来源的未成年人签订租赁合同的，合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。 八岁以下未成年人签订租赁合同的，合同无效；八岁以上限制民事行为能力的未成年人签订租赁合同的，签订后被监护人追认的，合同有效；未经监护人追认的，合同一般无效，除非签订合同的行为符合未成年人的年龄和智力，否则合同也有效。
《民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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未成年人签订的租房子合同不一定有效。一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。
未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。 如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的限制民事行为能力的未成年人签订租赁合同的，则如果签订后得到了其监护人追认的，则合同有效；如果没有经过其监护人追认的，则合同一般无效，除非签订合同的行为与该未成年人的年龄、智力相适应，则合同也有效。
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