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走和哪个费用低,大概多少,房

2022-10-05 11:11

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。在所有房屋产权过户的形式中,继承过户的费用是最低的,只需要继承权公证的费用,没有其他任何税费。继承过户费用=继承权公证费赠与过户费用=个税+契税+公证费买卖过户费用=营业税+个税+契税你所说的的法院判决过户,可能包括三种过户形式的任意一种,同时包含法院的诉讼费用。

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广东律参律师事务所

一是房屋评估费,由评估部门收取;二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本五元。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋过户方式不同,过户的费用标准也不同。如果是通过房产买卖进行过户,则需缴纳以下费用: 1、过户手续费:住所每平方6元; 2、过户登记费:每套80元; 3、过户核档费:一般为50元; 4、过户税费:主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%,所得税税率为20%。

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