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婚后双方父母买房给子女怎么认定财产权属

2023-09-02 15:32

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四川在线咨询顾问团

2023-09-02回复

专业分析:

1、婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。 2、其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

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广东律参律师事务所

父母出资给婚后子女买房的,如果产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,不属于共同财产。如果产权登记的是双方名字,则可以视为夫妻共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据相关规定,父母出资给婚后子女买房,其房屋的归属问题,按照以下方式处理:1、父母对此房屋与婚后子女是有约定的,按照其约定处理;2、无约定或者约定不明确的,父母在出资买房时,没有表明给其中一方的,视为对婚后子女的赠与,是属于夫妻共同所有,有表明是归其中一方的,视为一方个人财产,不属于夫妻共同财产。

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