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公房使用权是否可以继承

2022-01-30 01:50

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2022-01-30回复

专业分析:

公房使用权不可继承可办理承租权变更 公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有所有权。所以在其死亡后,原有的房屋租赁关系已消灭,其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。 但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。

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北京安嘉律师事务所

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博爱星(上海)律师事务所

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