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公积金贷款买房后,首次还款人是公积金,第二次还款后,可以全额吗

2022-02-11 10:27

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北京在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

按照现行新政策,无法一次性全额支取,只能进行每年还款支取。假设余额10万,每年缴1万,每年还款本息合计3万,第一次还款满12个月后进行第一次还款支取,可以支取3万;用拿到的3万进行提前还款,优先还商贷,这样第二年的还款压力减小,但不会减少很多;第二年继续还款3万,加上提前还款的3万,第二年公积还款6万,可以支取6万;如此,两年后共支取9万,加上2年内继续缴存2万,余额还有10+2-9=3万,第二次支取的6万不用用作提前还款可以自由支配了,剩下的公积金余额仍然每年支取一次。

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