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如果物业费多久不交会被起诉

2021-11-20 21:11

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2021-11-20回复

专业分析:

拖欠物业费在生活中并不少见,但这可能会导致诉讼风险。拖欠物业费本质上是一种债务,即物业管理单位与业主之间形成典型的债权债务关系。只要业主未能按期履行偿还债务的义务,债权人就可以通过起诉的方式进行追偿。此外,不缴纳或逾期缴纳物业费也违反了双方的物业服务合同,业主需要承担违约责任。业主违约时,作为非违约方的物业管理单位也可以随时起诉业主。所以没有准确的时间。当然,在现实生活中,物业管理单位不会一来就提起诉讼,大部分会先和欠物业费的业主私下协商,但这并不影响他们提起诉讼的权利。所以可以概括为以下两点:一是欠缴物业费本质上是违约行为,违反了《物业管理合同》的相关协议。第二,非违约方(即物业管理单位)可以随时向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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