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小区临街面是否属于业主,能否打通外墙进入小区

2022-10-31 11:15

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

小区商铺一般不属于业主,而是开发商另行售卖的房产。但是打通外墙进入小区的行为有待商榷,因为外墙是小区重要的结构,未经业主同意不得私自破坏小区结构。建议来电直接咨询,看看是否需要维权起诉。

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