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个人申请政策性住房抵押的条件有哪些?

2022-10-28 16:56

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2022-10-28回复

专业分析:

职工个人申请政策性住房抵押贷款必须同时满足以下几个条件:l、具有城镇常住房口;2、按时足额交纳住房公积金一年以上;3、具有购建自住住房的合同或有关证明文件;4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意用本人所购建的住房作抵押物,并按规定办理贷款担保、抵押及抵押物的保险。职工申请政策性住房抵押贷款时,需提供以下资料和文件:l、借款申请书;2、借款人的身份证、户口薄;3、购建自住住房的合同协议书或其他证明文件;4、有关部门同意建造住房的证明文件;5、借款人单位出具的借款人家庭稳定收入的证明。6、借款人购建住房费用30%的自筹资金落实证明;7、借款人在贷款人指定的银行房信部开生借款使用帐户;8、贷款人要求提供的其他资料和文件。其具体贷款程序如下:1、借款人向政府住房公积金管理中心提出借款申请,并提供上述资料文件,填写借款项目审批表;2、根据政府下达的住房资金年度使用计划、住房资金管理的有关规定及住房公积金的交纳情况,由中心对借款人进行资信审查;3、借款人办理抵押物的抵押登记和保险;4、借贷双方和受托银行共同签订住房抵押贷款合同;5、委托受托银行办理贷款手续,并将贷款转入借款人开立的借款使用帐户。

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