房屋转让相关知识
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房屋转让合同条款： 一、转让人和受让人的基本信息： 1. 转让人： 姓名：[ ] 单位：[ ] 住址：[ ] 2. 受让人： 姓名：[ ] 单位：[ ] 住址：[ ] 二、房屋基本情况： 1. 房屋所在地：[ ] 2. 房屋楼号、单元号、门牌号：[ ] 3. 房屋建筑面积：[ ] 4. 房屋实际使用建筑面积：[ ] 5. 房屋结构：[ ] 三、转让价格、支付方式及支付时间： 1. 转让价格：[ ] 2. 支付方式：[ ] 3. 支付时间：[ ] 四、房屋钥匙交付时间： [ ] 五、过户手续办理时间： [ ] 六、甲方承诺： 1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍； 2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 七、违约责任： [ ] 八、争议解决方式： 1. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决； 2. 协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁； 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 九、其他约定： [ ] 十、签字确认： [ ] 《城市房屋权属登记管理办法》第三条，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
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房屋租赁解除合同协议的相关知识乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。 如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2024.05.13 58 -
债权转让中条件的相关知识是要怎样的债权转让的条件： 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益 2、转让不得改变债权的主要内容。 3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。 4、转让的债权必须具有可转让性。 5、债权的转让必须通知债务人。 6、债权转让必须遵守一定
2024.05.27 24 -
继承房屋要交税吗，继承房屋遗产税的相关知识房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5％计算，但高不能超过五千元。
2024.06.15 44
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住房由划拨转为出让的相关知识是什么
1、以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 （1）第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，
2023-02-07 15,340 -
房屋征收决定的相关知识：如何让被征收人知晓
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 根据该条例,市、县级人民政府及房屋征收部
2024-12-18 15,340 -
房屋纠纷请给予一些相关知识
具体情况是请将具体情况说清楚，律师才能帮你全面分析。
2022-10-29 15,340 -
债权转让中条件的相关知识是怎样的
1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 2、转让不得改变债权的主要内容。 3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。 4、转让的债权必须具有可转让性。 5、债权的转让必须通知债务人。
2022-06-13 15,340
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房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,831 2021.03.24 -
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怎么写房屋转让合同根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款
2,643 2022.04.17 -
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租赁房屋转让协议怎么写承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转
1,368 2022.04.17
