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南京买房首付新政策

2022-02-11 09:39

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2022-02-11回复

专业分析:

1,南京新房首付比例首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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广东律参律师事务所

首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公积金购房首付比例执行原政策不变,还是不得低于35%,同时面积在144平方米以上的首付比例不低于40%,对于结清了首次贷款之后再次申请的,那么需要不低于50%的首付。另外,购房面积在144平方米以上的首付比例不低于55%。

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