您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中怎样执行被保全的房产

民法典中怎样执行被保全的房产

2022-06-29 20:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

1、民法典对保全的房产如何执行没有作出规定,而依据民事诉讼法的规定,保全房屋后,被执行人不履行判决书的,权利人可以申请执行保全的房屋。 2、利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保全对方房产后,需要法院判决生效后才可以执行,被执行人逾期不履行法院判决的,申请人可以申请人民法院强制执行。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在房子未设定抵押的情况下,判决最先生效,最先保全,债权最先被确定者可要求强制拍卖该房屋,并以拍卖价款优先受偿。如果房子已设定抵押,则抵押人优先受偿。其他人申请保全,若房子拍卖后的价款有多余部分,按保全顺序受偿。

律师普法更多>>
  • 民法典中怎样的房产遗嘱有效
    民法典中怎样的房产遗嘱有效

    房产遗嘱要想有效,需要满足以下条件:立遗嘱的是有民事行为能力的正常人,该遗嘱是当事人真实意思表示,以及该遗嘱没有违反相关法律法规和公序良俗。

    2021.02.10 77
  • 民法典房产证的房屋可否保全
    民法典房产证的房屋可否保全

    民法典对无产权证的房屋可否保全没有规定,而《中华人民共和国民事诉讼法》规定,没有房产证的房屋,属于申请范围或者和案件有关的,可以申请保全。

    2020.07.23 144
  • 新民法典中房产保全多久可以解除
    新民法典中房产保全多久可以解除

    人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全,申请保全人未及时申请人民法院解除保全,应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。

    2020.07.07 141
专业问答更多>>
  • 民法典中的房产怎样解除保全

    去法院解除保全:1。申请人自愿申请解除保全措施或者申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院批准的,采取保全措施的目的和意义不复存在,人民法院应当及时解除诉前保全。2、被申请人提供相应数额的可执行财产担保

    2021-11-16 15,340
  • 民法典中房产保全怎样解除

    到法院解除保全: 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供

    2022-05-26 15,340
  • 民法典中如何保全房产

    符合以下条件可以保全: 1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施; 3、申

    2022-05-27 15,340
  • 民法典中诉讼保全担保债权怎么执行

    诉讼保全担保,是诉讼保全的法定程序,目的是申请人如错误保全被申请人财产导致被申请人损失,则需向被申请人作出赔偿,在无其他财产赔偿的情况下,以担保财产赔偿。因此债权人申请诉讼保全,如果不成功且因诉讼保全

    2022-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 民法典是一部什么样的民法典 00:58
    民法典是一部什么样的民法典

    民法典一般是指,在采用成文法的国家中,用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式,以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式,此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20

    2,087 2022.04.17
  • 法院怎样执行担保人 01:27
    法院怎样执行担保人

    一般情况下,人民法院判决生效后,如果需要担保人承担相关的担保责任的,可以将其列为强制执行的对象;法院一般会通过采取查封、或冻结、或者扣押、或者变卖、或者拍卖、或划扣等等措施,执行担保人名下的一些财产;对拒绝不履行的担保人,还会对其采取限制高

    5,943 2022.04.17
  • 民法典规定婚前财产怎样分割 00:59
    民法典规定婚前财产怎样分割

    夫妻双方离婚,属于一方所有的婚前个人财产不需要参与分配。因为,一方的婚前财产不论婚姻持续时间多长,该个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。同时,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,下列财产属于夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;

    557 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?