十七届三中全会我认为购买农村房屋是合法的吗
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我理解您的房屋属于农村的房子,这种情况下法律不保护城里人购买农村的房屋!但是十七届三中全会的基调主要是农村问题!下一步将走城市化发展的道路,因为对于我们国家来说,农村人口占多数,耕地现在是在保18亿底线,就这么点耕地,让9亿农民去种,无论怎么发展农业,也不会有大的起色,无论怎么补贴农民,这么多的农村人员,一平均补贴也会很少的,因此,要提高国家的经济实力,减少农村人口是必由之路!也就是说,随着时间的推移,将有大量的农村人员转为城市人口,到时必然农村的宅基地将可以买卖,因此我分析,现在虽然不允许,但是以后允许的可能性较大!在这种情况下,你买这个房屋即使有风险,但是如果价格很低,我认为可以冒风险赌一把!另外,法律上不保护这种买卖的根本损失,是将来有一天房价大涨后,卖方起诉买卖合同无效,要回房屋时你将造成损失!那么在签订合同的时候可以增加一些风险或担保条款!避免对方到时耍无赖!
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购买农村房屋购房合法吗
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。
2022-05-30 15,340 -
农村房屋买卖行为合法吗?
如果是本村集体成员之间的买卖房屋行为,是合法,除此以外的买卖房屋行为,不合法。 农村房屋的买卖,只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。
2022-05-30 15,340 -
农村房屋买卖行为合法吗
如果是本村集体成员之间的买卖房屋行为,是合法,除此以外的买卖房屋行为,不合法。 农村房屋的买卖,只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。
2022-05-25 15,340 -
怎样购买农村房屋合法
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。
2022-05-28 15,340
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01:03
农村房屋买卖合法吗?
如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性
1,222 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律
1,389 2022.04.17 -
00:50
农村房屋买卖合同怎么写才合法
签订合法有效的农村房屋买卖合同,要注意以下三个方面。第一就是交易的标的物也就是房屋本身是否可以进行出售。重点要审查房屋是否有房屋的产权证,房屋是否是违章建筑,是否是宅基地。第二就是注意交易的主体,如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为
2,624 2022.04.17