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房屋认购协议书是否有法律效力?

2023-03-16 14:07

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2023-03-16回复

专业分析:

房屋认购协议书只要满足以下条件就具有法律效力: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 无民事行为能力人签的房屋认购协议书是无效的。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋认购协议书有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

视情况,如果是行为人具有相应的民事行为能力,协议的内容意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,就有法律效力。

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