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南京的住房公积金贷款额度多少

2021-10-15 22:15

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2021-10-15回复

专业分析:

一、南京公积金贷款上限最高60万。最高贷款额为30万元/人,60万元/户。二、贷款金额和年限确定原则:单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款金额取得以下3个金额的最低值。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的,贷款金额是借款人和配偶分别计算的贷款金额之和。(二)按规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。(3)规定的贷款最高额度。 公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续,全额缴纳公积金5年以上,且有稳定收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。 贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

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