租房合同期满后，该合同的效力是否仍然存在？
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在合同约定期限届满后,租赁合同将失去效力。这是因为在此之后,合同双方的法律关系所有权和义务都将终止,即原有的合同也将同时解除。从法律角度来看,导致合同终止的具体原因可以归结为以下几个方面: 首先,债务已经完全履行了自己的责任和义务。其次,债务余额已经相互抵消,达到了消除负债的效果。此外,如果债务人依照相关法规或原则将标的物提交到特定场所进行保存处理(即所谓的“标的物提存”),也可以使相应的债权债务即使在未完全履行的情况下也在此刻终止。另外,如果债权人对某项债务实行免除,那么该项固有的债权和债务也可以视为在这一刻被全部清偿。此外,如果债权人和债务人各自成为对方的唯一主体,即出现了所谓的“债权债务同归于一人”的特殊情况,那么合同终止也将发生。最后,依照民法典等相关法律规定,如果存在其他法定或由当事人双方共同协商议定终结某项合同的其他情形,那么也属于合法有效的合同终止理由。
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转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。
房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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房租到期出租人无异议，合同是否仍有效房租到期出租人无异议，合同继续有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定
2022.05.11 1,045
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工程合同在过期后是否仍然有效
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2025-01-05 15,340 -
租赁期满后，承租人继续适用的，原租赁合同是否仍然有效？
依据《民法典》的规定,租赁期满后,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同仍然有效,但租赁期限为不定期。因此,甲乙之间的合同仍然有效,租赁性质也未发生变化,继续为不定期租赁。
2024-12-05 15,340 -
合同无效后是否仍存在合同的违约责任
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2022-07-02 15,340 -
房屋租赁合同在房东房屋被拍卖后是否仍然有效？
确实如此，在房屋经过法定程序强制拍卖之后，其原本签订的租赁协议将会有效地保留下来。这主要是因为在租赁者依照租赁合约占据期间内，即便所有权发生了变更，假设租赁者提出请求，要求新的房屋所有者继续根据原租赁
2025-01-06 15,340
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存量房买卖合同效力如何存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
1,798 2022.04.17 -
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
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合同变更后原合同的效力如何合同变更后原合同的效力，需要视具体情况而定： 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定，注明撤销之前的合同，原合同就会因为新合同的生效而变得无效； 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的，合同的变更以原合同关系的存在为
647 2023.03.14
