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房子被法院查封了还可以卖吗?

2022-06-23 22:51

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江西在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

房子被法院查封了经采取强制措施的权利人同意能卖,但不能办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定买卖合同有效,但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。

法律依据:

《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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