房子贷款没还完离婚时房子怎么分?
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1、双方协商后,一方主张房屋所有权,另一方放弃的,评估机构会按市场价评估房屋价值,取得所有权的一方,要补偿对方;2、房屋增值后,双方都想获得房产但协商不一致的,那可竞价拍卖,出价高的获得房屋所有权,并补偿未能获得房产的另一方;3、双方都想放弃该房屋所有权的,可以先评估拍卖,再分割款项。
分2种情况处理。分别如下:1、房屋是在婚后购买的,那么房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,房产和房贷一起分割,由双方自行协商。协商不成的,由法院判决;2、婚前付款买房登记在一方名下,还没归还的贷款属于一方的个人债务,房产也属于一方的财产。
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房贷没还完,离婚房子怎么分
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“如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分,如果是诉讼离婚的,法院不宜判决房产归谁,可以向判决房产由一方使用,待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。”
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房贷没还完离婚,如果夫妻是协议离婚,可以协商处理该房子;如果是诉讼离婚,人民法院不宜判决该房子归谁,可以判决该房子暂时由一方适用,等取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。
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没还清贷款的房子离婚怎么分割
需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的,则该房屋属于该方婚前财产,未偿还的贷款属于个人债务,婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时予以分割,由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,309 2022.04.17 -
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贷款房子离婚后如果房子双方无法达成协议怎么分,会根据人民法院的方式来进行分割。或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理。如果夫妻双方共同共有
1,036 2022.04.17