遗赠扶养协议房屋过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.遗赠扶养协议是指受扶养人（即遗赠人）与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。 2.遗赠扶养协议是在我国农村“五保”制度（“五保户”包括保吃、保穿、保住、保医、保葬）的基础上形成和发展起来的，目的是为了解决无法定扶养人或法定扶养人无扶养能力的人的生活保障问题，是我国法律规定的有自己特色的遗产转移方式，也是民间实践经验的总结和肯定，是我国继承法立法的一个重大突破和有益探索。
遗赠扶养协议虽然具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别： 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力，双方均须遵守，切实履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果一方要变更或解除，必须取得另一方的同意。而遗赠是遗嘱人单方的法律行为，不需要他人的同意即可发生法律效力。遗赠不仅可以单方面订立遗嘱，而且还可以随时变更遗嘱的内容，或者撤销原遗嘱，另立新遗嘱。 二、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的，它体现了权利义务相一致的原则。而遗赠是财产所有人生前以遗嘱的方式将其财产遗赠给国家、集体或个人的行为，它不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件。 三、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容。而遗赠只是遗赠财产，没有扶养的内容。 四、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力，而遗赠是从遗赠人死亡之日起发生法律效力。
-
遗赠扶养协议无效遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议无效的情形有： 1.当事人不符合法定条件而导致的无效：扶养协议是由法定继承人以外的公民、社会组织与被供养人签订。因此
2021.01.22 170 -
遗赠扶养协议特点遗赠扶养协议特点如下： 1、协议应当由当事人协商一致，自愿订立； 2、遗赠扶养协议具有有偿性，承担生养死葬义务的当事人享有受遗赠的权利； 3、受遗赠的一方当事人应当是继承人以外的组织或者个人。 根据相关法律规定可知，遗赠扶养协议是遗赠人和扶
2022.04.14 220 -
公证遗赠扶养协议办理遗赠扶养协议公证需要注意的事项： 1、抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织； 2、当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确； 3、遗赠人处分的财产是否为个人所有，有无债务； 4、抚养人已婚，或有成年子女与
2021.01.17 115
-
遗赠扶养协议
遗赠扶养协议是自然人（遗赠人、受扶养人）与扶养人或者集体组织订立的，以被扶养人的生养死葬及其财产的遗赠为内容的协议。遗赠扶养协议应当采取书面形式。遗赠扶养协议一经成立即发生法律效力，并受法律保护。遗赠
2022-03-15 15,340 -
遗赠扶养协议。
按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”一般来说，这里的遗赠人是没有子女或子女不在身边、独立生活存在困难而需要他人照顾的老人。他享有受扶养人扶养的权利，负有死后将其遗产遗赠给扶养
2021-01-22 15,340 -
遗赠遗赠协议范本（一）遗赠扶养协议
遗赠扶养协议遗赠人：_______，男，___岁，___省___县人，住___县___乡___生产队，农民。扶养人：_______，男，___岁，___省___县人，住___县___乡、___生产队，
2022-04-07 15,340 -
遗赠扶养协议遗嘱
遗赠抚养协议书（范本） 遗赠人： 抚养人： XX因年，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，已在国外安家。我家中无人照料，长期以来依靠内侄XX照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请村长向XX
2022-08-11 15,340
-
01:12
遗赠扶养协议需要谁签字根据继承法，遗赠扶养协议是由被继承人与扶养人签订的。法律并没有限定扶养人的范围，公民、法人、非法人组织，甚至是集体所有制组织，都可以作为扶养人。换句话说，遗赠扶养协议需要被扶养人，也就是被继承人签字，还需要扶养人，也就是实际履行扶养义务的人
1,167 2022.04.17 -
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,658 2022.04.17
