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签订“租女友回家过年”的协议有效吗?

2022-10-08 17:35

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2022-10-08回复

专业分析:

该租女友回家过年协议不是租赁合同,因为根据我国民法通则及合同法的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,租金合同的标的物只能是物,而租女友协议中的标的是人身,基于人身的“租赁”而签署的协议,不是法律意义上的租赁合同。另外,租女友回家过年的协议,其标的是人身,这种行为违背了公序良俗,破坏了社会公德,损害了社会公共利益,根据我国《合同法》第五十二条规定,以下五种情形,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。你所说的这种情况,属于第4条,所以协议是无效的。根据合同法第58条规定,合同无效的,因该合同取得的财产应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。目前,还没有到过年的时候,她也没有因合同无效受到具体的损失,因此不存在你向对方赔偿的问题。因合同无效,对方应予以退回你先行支付的3000元,如果经协商仍不退回这3000元,你可以向法院起诉,要求对方返还。

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