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商品房合同签订后降价

2022-08-12 14:53

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青海在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

1、这类楼盘一般比较好销售,短期出现降价的可能比较小;2、资金实力比较雄厚,即使短期不降价促销也不影响项目的开发进而影响合同履行,短期出现烂尾楼的可能比较小;3、项目在销售过程中进行降价必须会影响开发商的信誉,知名开发商在采取降价销售时幅度一般较小,业主也容易接受。

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