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租房纠纷诉状怎么写

2022-07-18 14:33

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2022-07-18回复

专业分析:

1、原告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。委托代理人:XXXXXXX 2、被告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。 3、案由:房屋租赁合同纠纷 4、诉讼请求:判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104,704元;判决被告赔偿原告装修损失费人民币1,157,271元;判决被告承担本案诉讼费、评估费。 5、事实与理由(根据实际情况书写): 综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。 由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。 此致××市人民法具状人: 房屋租赁纠纷诉状怎么写?该如何防范房屋租赁纠纷? 该如何防范房屋租赁纠纷: 1、完备房屋租赁的法律要件。要依法签订书面的租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定,合同内容不能违法,房屋租赁法律关系,是一种比较特别的民事法律关系,它要做到合法、有效,合同内容合法外,还要求具备法定的形式要件。 2、租前调查。出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。承租人租房前,最好到房屋租赁管理所咨询自己所想租的房屋是否可以租,或请租赁所推荐可租赁的房屋。 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。对于那些租赁面积大,租金总额高,租赁时间长的租赁关系,以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人,设立担保尤为必要。

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